2 Rue des Herons, 17230 Longèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Herons, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Herons, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 332 mètres
Ventes au 2 Rue des Herons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Herons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Herons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Herons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Herons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Herons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Herons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Herons par rapport à la voie
Sur Rue des Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue des Herons se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Herons par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Herons se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Longèves et -24.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 2 Rue des Herons à Longèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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