14 Rue des Mésanges, 17230 Longèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue des Mésanges, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 175 mètres
Ventes au 14 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 14 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 14 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 14 Rue des Mésanges se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Mésanges par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Mésanges se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Longèves et -25.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 14 Rue des Mésanges à Longèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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