5 Rue des Mésanges, 17230 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue des Mésanges, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 241 mètres
Ventes au 5 Rue des Mésanges
Les 4 ventes au 5 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 5 Rue des Mésanges se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Mésanges se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Longèves et 4.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
