2 Rue du Clos, 17230 Longèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Clos, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 167 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue du Clos se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Longèves et -17.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 2 Rue du Clos à Longèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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