8 Rue du Clos, 17230 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°10 et du 14.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue du Clos, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 123 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos
Les 2 ventes au 8 Rue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 8 Rue du Clos se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Longèves et 17.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
