14 Rue du Marais, 17230 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue du Marais, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Longèves.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 376 mètres
Ventes au 14 Rue du Marais
Les 2 ventes au 14 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 14 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 14 Rue du Marais se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Marais par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Marais se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Longèves et 15.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
