2 b Rue du Puy, 17230 Longèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Puy, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Rue du Puy, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Puy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Puy dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 b Rue du Puy se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Puy par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Puy se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Longèves et -18.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 2 b Rue du Puy à Longèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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