7 Rue de Marignan, 17520 Lonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Marignan, 17520 Lonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lonzac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Lonzac à 232 mètres
Ventes au 7 Rue de Marignan
Une vente a été recensée au 7 Rue de Marignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Marignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 7 Rue de Marignan se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Marignan par rapport à Lonzac et à Charente-Maritime
À Lonzac, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Marignan se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Lonzac et -51.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lonzac a augmenté de 85.7 % sur 1 an et augmenté de 99.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 7 Rue de Marignan à Lonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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