2 Rue Nicolas Bachelier, 17520 Lonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Bachelier, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nicolas Bachelier, 17520 Lonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lonzac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Lonzac à 294 mètres
Ventes au 2 Rue Nicolas Bachelier
Une vente a été recensée au 2 Rue Nicolas Bachelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Bachelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Bachelier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Bachelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Bachelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Bachelier dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Bachelier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Bachelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue Nicolas Bachelier se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Bachelier par rapport à Lonzac et à Charente-Maritime
À Lonzac, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Bachelier se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Lonzac et -41.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lonzac a augmenté de 85.7 % sur 1 an et augmenté de 99.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 Rue Nicolas Bachelier à Lonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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