4 Rue Nicolas Bachelier, 17520 Lonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Bachelier, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Nicolas Bachelier, 17520 Lonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lonzac.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Lonzac à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicolas Bachelier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicolas Bachelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Bachelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas Bachelier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Bachelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Bachelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Bachelier dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Bachelier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Bachelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 4 Rue Nicolas Bachelier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Bachelier par rapport à Lonzac et à Charente-Maritime
À Lonzac, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicolas Bachelier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Lonzac et -38.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lonzac a augmenté de 85.7 % sur 1 an et augmenté de 99.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 4 Rue Nicolas Bachelier à Lonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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