2 Rue du Cassard, 17240 Lorignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cassard, affiche un prix moyen de 951 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Cassard, 17240 Lorignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lorignac.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Cassard
Les 2 ventes au 2 Rue du Cassard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cassard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cassard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cassard par rapport à la voie
Sur Rue du Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Rue du Cassard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cassard par rapport à Lorignac et à Charente-Maritime
À Lorignac, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cassard se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Lorignac et -69.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorignac a baissé de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2024 à 1 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 2 Rue du Cassard à Lorignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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