1 Rue du Tirac, 17240 Lorignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tirac, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 29.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Tirac, 17240 Lorignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lorignac.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lor Place De L'école à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tirac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tirac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tirac dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tirac par rapport à la voie
Sur Rue du Tirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 1 Rue du Tirac se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tirac par rapport à Lorignac et à Charente-Maritime
À Lorignac, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tirac se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Lorignac et -50.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorignac a baissé de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2024 à 1 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 1 Rue du Tirac à Lorignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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