2 Rue Roger Longeau, 17330 Loulay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Longeau, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°4 et du 8.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Roger Longeau, 17330 Loulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Loulay à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Trézence à 476 mètres
- - Ecole primaire de Loulay à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Longeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Longeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Longeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Longeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Longeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Longeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Longeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Longeau par rapport à la voie
Sur Rue Roger Longeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 Rue Roger Longeau se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Longeau par rapport à Loulay et à Charente-Maritime
À Loulay, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Longeau se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Loulay et -43.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loulay a baissé de 15.44 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2020 à 1 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
