8 Rue du Puits, 17160 Louzignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Puits, 17160 Louzignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Louzignac.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Louzignac à 171 mètres
Ventes au 8 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 8 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 Rue du Puits se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits par rapport à Louzignac et à Charente-Maritime
À Louzignac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Louzignac et -53.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzignac a baissé de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 122.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 8 Rue du Puits à Louzignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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