3 Impasse de Chez Guichard, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Chez Guichard, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse de Chez Guichard, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luchat.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Guichard à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Chez Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Chez Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Chez Guichard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Chez Guichard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Chez Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Chez Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Chez Guichard dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Chez Guichard par rapport à la voie
Sur Impasse de Chez Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Impasse de Chez Guichard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Chez Guichard par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Chez Guichard se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Luchat et -13.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 23.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
