2 Rue de Chez Patry, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chez Patry, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue de Chez Patry, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Guichard à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chez Patry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chez Patry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chez Patry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chez Patry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chez Patry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chez Patry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chez Patry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chez Patry par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Patry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue de Chez Patry se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chez Patry par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chez Patry se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Luchat et -14.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 23.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
