7 Rue de Chez Patry, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chez Patry, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Chez Patry, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Guichard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 430 mètres
Ventes au 7 Rue de Chez Patry
Une vente a été recensée au 7 Rue de Chez Patry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chez Patry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chez Patry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chez Patry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chez Patry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chez Patry dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chez Patry par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Patry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 7 Rue de Chez Patry se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chez Patry par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Chez Patry se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Luchat et -25.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
