12 Rue des Champs Bas, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs Bas, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue des Champs Bas, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Garderie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 171 mètres
Ventes au 12 Rue des Champs Bas
Une vente a été recensée au 12 Rue des Champs Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 12 Rue des Champs Bas se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs Bas par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs Bas se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Luchat et -4.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
