18 Rue des Champs Bas, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Champs Bas, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue des Champs Bas, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Garderie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Champs Bas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Champs Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Champs Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Champs Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Champs Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Champs Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Champs Bas dans son marché local
Prix du 18 Rue des Champs Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 18 Rue des Champs Bas se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Champs Bas par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Champs Bas se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Luchat et -11.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
