19 Rue des Virauderies, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Virauderies, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 19 Rue des Virauderies, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Bouraud à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 883 mètres
Ventes au 19 Rue des Virauderies
Une vente a été recensée au 19 Rue des Virauderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Virauderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Virauderies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Virauderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Virauderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Virauderies dans son marché local
Prix du 19 Rue des Virauderies par rapport à la voie
Sur Rue des Virauderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 19 Rue des Virauderies se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Virauderies par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Virauderies se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Luchat et -10.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
