26 Rue des Virauderies, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Virauderies, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Rue des Virauderies, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Bouraud à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 941 mètres
Ventes au 26 Rue des Virauderies
Une vente a été recensée au 26 Rue des Virauderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Virauderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Virauderies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Virauderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Virauderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Virauderies dans son marché local
Prix du 26 Rue des Virauderies par rapport à la voie
Sur Rue des Virauderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 26 Rue des Virauderies se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Virauderies par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Virauderies se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Luchat et -8.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
