21 Rue du Bois Coudrat, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois Coudrat, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue du Bois Coudrat, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luchat.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Guichard à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bois Coudrat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bois Coudrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois Coudrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois Coudrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois Coudrat dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois Coudrat par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Coudrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 21 Rue du Bois Coudrat se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois Coudrat par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois Coudrat se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Luchat et -7.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
