4 Rue du Bois Coudrat, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois Coudrat, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Bois Coudrat, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Guichard à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bois Coudrat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bois Coudrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois Coudrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois Coudrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois Coudrat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois Coudrat par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Coudrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 4 Rue du Bois Coudrat se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois Coudrat par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois Coudrat se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Luchat et -7.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
