4 Allée des Noyers, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 et du 1.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Allée des Noyers, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 545 mètres
Ventes au 4 Allée des Noyers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 4 Allée des Noyers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Noyers par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Noyers se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 18.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
