2 Allée des Noyers, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée des Noyers, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noyers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Allée des Noyers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noyers par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noyers se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 16.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
