8 Allée des Tilleuls, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 bis et du 1.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Allée des Tilleuls, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Lussant à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 8 Allée des Tilleuls se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Tilleuls par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Tilleuls se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Lussant et -0.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
