11 a Chemin Bas, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 579 € à 2 161 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 a Chemin Bas, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 b et de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 a Chemin Bas, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Lussant à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 132 mètres

Ventes au 11 a Chemin Bas

Une vente a été recensée au 11 a Chemin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

243 800 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

11 a Chemin Bas, 17430 Lussant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Chemin Bas(1 846€)

8 Chemin Bas(1 847€)

11 Chemin Bas(1 858€)

6 Chemin Bas(1 907€)

9 Chemin Bas(1 905€)

2 Rue du Piaud(1 843€)

4 Rue du Piaud(1 826€)

2 Cour de la Saboterie(1 849€)

Prix du 11 a Chemin Bas dans son marché local

Prix du 11 a Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 11 a Chemin Bas se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Chemin Bas par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Chemin Bas se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Lussant et -36.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.