11 b Chemin Bas, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 580 € à 2 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Chemin Bas, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 a et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 11 b Chemin Bas, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Lussant à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Chemin Bas

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 a Chemin Bas(1 854€)

8 Chemin Bas(1 847€)

11 Chemin Bas(1 858€)

6 Chemin Bas(1 907€)

2 Rue du Piaud(1 843€)

4 Rue du Piaud(1 826€)

2 Cour de la Saboterie(1 849€)

1 bis Rue du Piaud(1 849€)

Prix du 11 b Chemin Bas dans son marché local

Prix du 11 b Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 11 b Chemin Bas se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Chemin Bas par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Chemin Bas se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Lussant et -36.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.