7 Chemin Bas, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Chemin Bas, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Lussant à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 165 mètres
Ventes au 7 Chemin Bas
Une vente a été recensée au 7 Chemin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Bas dans son marché local
Prix du 7 Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 Chemin Bas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Bas par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Bas se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Lussant et -1.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
