7 Chemin Bas, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 719 € à 2 159 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin Bas, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°9 et de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Chemin Bas, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Lussant à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 165 mètres

Ventes au 7 Chemin Bas

Une vente a été recensée au 7 Chemin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

310 000 €(1 782 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•174 m²

7 Chemin Bas, 17430 Lussant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin Bas(1 905€)

5 Chemin Bas(1 953€)

6 Chemin Bas(1 907€)

11 Chemin Bas(1 858€)

3 Chemin Bas(1 970€)

8 Chemin Bas(1 847€)

11 a Chemin Bas(1 854€)

11 b Chemin Bas(1 846€)

Prix du 7 Chemin Bas dans son marché local

Prix du 7 Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 7 Chemin Bas se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Bas par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Bas se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Lussant et -36.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.