9 Chemin Bas, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Chemin Bas, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Lussant à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Bas dans son marché local
Prix du 9 Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 9 Chemin Bas se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Bas par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Bas se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Lussant et 0.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
