2 Chemin des Vergnaies, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vergnaies, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin des Vergnaies, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Lussant à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vergnaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vergnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vergnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vergnaies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vergnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vergnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vergnaies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vergnaies par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Chemin des Vergnaies se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vergnaies par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vergnaies se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 6.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
