1 bis Chemin des Vignes, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 905 € à 1 977 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 bis Chemin des Vignes, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 et de 2.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 bis Chemin des Vignes, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Lussant à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 232 mètres

Ventes au 1 bis Chemin des Vignes

Les 2 ventes au 1 bis Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2020

185 000 €(1 423 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

1 bis Chemin des Vignes, 17430 Lussant

23 juillet 2024

234 500 €(1 804 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

1 bis Chemin des Vignes, 17430 Lussant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Vignes(1 901€)

3 Chemin des Vignes(1 896€)

5 Chemin des Vignes(2 104€)

1 Rue des Moulins de Crolard(1 685€)

50 Grand Rue(1 425€)

48 Grand Rue(1 689€)

44 Grand Rue(1 688€)

42 Grand Rue(1 689€)

Prix du 1 bis Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 1 bis Chemin des Vignes se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin des Vignes par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Vignes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Lussant et -33.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.