1 bis Chemin des Vignes, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°1 et du 8.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 bis Chemin des Vignes, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Lussant à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 232 mètres
Ventes au 1 bis Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 1 bis Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 1 bis Chemin des Vignes se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Vignes par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Vignes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 3.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
