35 Chemin des Vignes, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 bis et du 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Chemin des Vignes, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 35 Chemin des Vignes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Vignes par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Vignes se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 16.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
