22 bis Grand Rue, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°22 et de n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
À propos du 22 bis Grand Rue, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Lussant à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 22 bis Grand Rue se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Grand Rue se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Lussant et -17.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
