35 Grand Rue, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et de 6.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Grand Rue, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Lussant à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 35 Grand Rue se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand Rue se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Lussant et -49.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
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