8 Grand Rue, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 206 € à 2 118 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Grand Rue, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°8 bis et de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Grand Rue, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Lussant à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 231 mètres

Ventes au 8 Grand Rue

Une vente a été recensée au 8 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

195 000 €(1 121 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•174 m²

8 Grand Rue, 17430 Lussant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Grand Rue(1 675€)

10 Grand Rue(1 671€)

12 Grand Rue(1 577€)

6 Grand Rue(1 669€)

11 Grand Rue(1 674€)

14 Grand Rue(1 582€)

16 Grand Rue(1 575€)

13 Grand Rue(1 580€)

Prix du 8 Grand Rue dans son marché local

Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 Grand Rue se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Lussant et -43.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.