10 Impasse des Fontenelles, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Impasse des Fontenelles, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Lussant à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 261 mètres
Ventes au 10 Impasse des Fontenelles
Les 2 ventes au 10 Impasse des Fontenelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Fontenelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Fontenelles dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 10 Impasse des Fontenelles se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Fontenelles par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Fontenelles se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Lussant et -16.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
