2 bis Impasse des Fontenelles, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Impasse des Fontenelles, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Lussant à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Fontenelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Fontenelles dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 bis Impasse des Fontenelles se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Fontenelles par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Fontenelles se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Lussant et -12.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
