2 Petit Chemin, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petit Chemin, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Petit Chemin, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Lussant à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petit Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petit Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petit Chemin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petit Chemin dans son marché local
Prix du 2 Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Petit Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Petit Chemin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petit Chemin par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petit Chemin se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Lussant et -14.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
