13 Route des Sablières, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Sablières, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Route des Sablières, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 471 mètres
Ventes au 13 Route des Sablières
Une vente a été recensée au 13 Route des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Sablières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Sablières dans son marché local
Prix du 13 Route des Sablières par rapport à la voie
Sur Route des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 13 Route des Sablières se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Sablières par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Sablières se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 16.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
