21 Route des Sablières, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Sablières, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Route des Sablières, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route des Sablières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Sablières dans son marché local
Prix du 21 Route des Sablières par rapport à la voie
Sur Route des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 21 Route des Sablières se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Sablières par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Sablières se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 15.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
