22 Rue du Piaud, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Piaud, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Piaud, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Lussant à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Piaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Piaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Piaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Piaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Piaud dans son marché local
Prix du 22 Rue du Piaud par rapport à la voie
Sur Rue du Piaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 22 Rue du Piaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Piaud par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Piaud se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 5.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
