23 Rue du Piaud, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Piaud, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue du Piaud, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Lussant à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Piaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Piaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Piaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Piaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Piaud dans son marché local
Prix du 23 Rue du Piaud par rapport à la voie
Sur Rue du Piaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 23 Rue du Piaud se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Piaud par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Piaud se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 11.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
