4 Rue du Piaud, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Piaud, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et de 0.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue du Piaud, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Lussant à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 155 mètres
Ventes au 4 Rue du Piaud
Une vente a été recensée au 4 Rue du Piaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Piaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Piaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Piaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Piaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Piaud dans son marché local
Prix du 4 Rue du Piaud par rapport à la voie
Sur Rue du Piaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 Rue du Piaud se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Piaud par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Piaud se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Lussant et -1.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
