13 Rue du Valentin, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Valentin, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°11 et du 1.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue du Valentin, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 664 mètres
Ventes au 13 Rue du Valentin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Valentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Valentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Valentin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Valentin par rapport à la voie
Sur Rue du Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 13 Rue du Valentin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Valentin par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Valentin se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 14.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
