4 Rue de Neuvicq, 17490 Macqueville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Neuvicq, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue de Neuvicq, 17490 Macqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Macqueville.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de Neuvicq
Les 2 ventes au 4 Rue de Neuvicq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuvicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuvicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Neuvicq dans son marché local
Prix du 4 Rue de Neuvicq par rapport à la voie
Sur Rue de Neuvicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue de Neuvicq se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Neuvicq par rapport à Macqueville et à Charente-Maritime
À Macqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Neuvicq se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de Macqueville et -40.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macqueville a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 4 Rue de Neuvicq à Macqueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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