2 Rue du Soleil Levant, 17490 Macqueville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Soleil Levant, 17490 Macqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Macqueville.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Macqueville à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Rue du Soleil Levant se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à Macqueville et à Charente-Maritime
À Macqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil Levant se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Macqueville et -65.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macqueville a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 2 Rue du Soleil Levant à Macqueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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