2 bis Rue Principale, 17490 Macqueville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Principale, 17490 Macqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Macqueville.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Macqueville à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 bis Rue Principale se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Principale par rapport à Macqueville et à Charente-Maritime
À Macqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Principale se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Macqueville et -59.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macqueville a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 2 bis Rue Principale à Macqueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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