Chemin de Fossillon, 17230 Marans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 502 €
de 2 035 € à 3 608 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Fossillon, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin de Fossillon

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Prix Chemin de Fossillon dans son marché local

Prix Chemin de Fossillon par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Fossillon se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Marans et 20.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Fossillon

Les ventes enregistrées Chemin de Fossillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 septembre 2022
292 000 €(2 835 €/m²)
Maison4 p•103 m²
11 Chemin de Fossillon, 17230 Marans
10 mai 2022
290 000 €(2 900 €/m²)
Maison5 p•100 m²
7 Chemin de Fossillon, 17230 Marans

Cadre de vie et proximité Chemin de Fossillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 1423 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Marie Eustelle à 1317 mètres
  • - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1060 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 1264 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Fossillon

Chemin de Fossillon est située dans le quartier Marans. Elle compte 4487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au Chemin de Fossillon à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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