165 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 677 € à 2 481 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 165 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°163 et de 1.18 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 165 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 1105 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 857 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 1046 mètres

Ventes au 165 Chemin du Vieil Ormeau

Une vente a été recensée au 165 Chemin du Vieil Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

245 000 €(1 612 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

165 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

163 Chemin du Vieil Ormeau(2 133€)

164 Chemin du Vieil Ormeau(2 027€)

28 Avenue Paul Couzinet(2 078€)

29 Rue Jean Barbier(1 843€)

26 Avenue Paul Couzinet(2 084€)

1 Route de Charron(2 223€)

53 Avenue Paul Couzinet(2 119€)

27 Rue Jean Barbier(1 904€)

Prix du 165 Chemin du Vieil Ormeau dans son marché local

Prix du 165 Chemin du Vieil Ormeau par rapport à la voie

Sur Chemin du Vieil Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 165 Chemin du Vieil Ormeau se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Chemin du Vieil Ormeau par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Chemin du Vieil Ormeau se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Marans et -31.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.